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问题

离婚起三年内是否可以再购买一套住宅?(图)

男人世界2022-07-11问题7
①已经提交离婚申请,但还没有正式登记离婚的,是否按照新政执行?答:根据民法典规定,从2021年1月1日起,离婚登记增加了“冷静期”环节,即从离婚申请开始有30天的冷静期,期满之后才能正式办理离婚登记。

① 已提出离婚申请,但尚未正式办理离婚登记的,是否按照新政执行?

A:根据民法典规定,自2021年1月1日起,离婚登记将增加一个“冷静期”,即离婚后有30天的冷静期申请后,即可正式办理离婚登记。对于已经申请离婚的人,将不受新政策的影响。(2021年8月5日(含当天)前,办理离婚手续,或已向民政部门提出离婚申请离婚 办理时间,正式离婚登记时间为保单签发后,原保单仍实施。)

②计算离婚时间的起点是什么?

答:离婚时间以离婚证登记时间或法院判决调整时间为准。

③如果北京家庭离婚,夫妻共用一套。其中一人在离婚后三年内以自己的名义出售这套房产。他们可以再买一套吗?

答:不可以。离婚后三年内,任何一方提出购房资格申请的,审核系统将自动纳入原家庭住房单元数进行审核。

④夫妻双方均为非北京公民,在北京有房子。离婚后,名下没有房子的配偶三年内可以买新房吗?

答:不可以。离婚后三年内,任何一方提出购房资格申请的,审核系统会自动将原家庭的住房套数纳入审核。因此,在这种情况下,无法申请购房资格。

⑤如果男女双方,两套房属于一方婚前财产,房本上只有一个人的名字,离婚后三年内,无房的另一方可否再买一套?

答:不会。因为不管是不是婚前财产,都属于婚后家庭住房单位的数量。

⑥ 北京家有两套房子,卖了一套再离婚,无房党三年内能再买一套吗?

回答:是的。但如果你想通过离婚获得更多的购房资格,这种做法是没有意义的。因为如果你在离婚前卖了房子离婚 办理时间,你可以买另一套房子作为一个家庭。离婚了,有房的一方买不到,没有房的一方可以买。

⑦离婚前,北京一家有两套房子。离婚后,拥有房子的人卖掉了房子,然后两人再婚。家人还能买吗?

回答:是的。如果重新组建家庭,则按照重组后的家庭重新审核购房资格。如果你只有一所房子,你可以买一栋。

⑧ 如果离婚后与他人组成新家庭,购房资格如何计算?

答:如果任何一方与其他人重新组成家庭,那么新家庭就是申请购房资格的单位。

⑨ 家族名下的海外房产算不算?离婚后新政对你有影响吗?

答:北京购房资格申请中的家庭住宅数量是指名下在北京的住房,外地住房不计入套数。

⑩ 可以购买产权房吗?

答:不可以。申请北京市共有产权房必须符合北京市限购政策,且申请家庭无住房和房屋转让记录,不能购买。