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长安区四改两拆办违规加盖一事家家正午时分(组图)

男人世界2022-07-11问题7
据了解,长安区西曹村违规加盖成风,两三层民房加盖到六七层,刮风下雨天村民不敢出门,目前,西曹村仍未进行拆迁工作,那么对于加盖房屋的既成事实又该如何处置?西曹村村内几乎家家户户都有加盖,最高民房加盖高达

近日,有媒体报道了西安长安区西草村非法踩踏事件。据了解,长安区西草村违规超编,六、七楼加建二、三层房屋。刮风下雨的日子,村民们不敢出门。目前,西草村尚未拆迁。如果是既成事实,应该如何处理?记者收到了西安四改两拆办的相关回复。

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长安区大昭街道西草村村民为了获得更多的拆迁补偿费,疯狂地增建房屋。六、七层加了两三层的房子,加的房子偷工减料,质量不达标。没有人住在那里。

西草村几乎家家户户都有邮票,最高的民居都盖了7层楼

每家每户收到征地补偿后都会建房

近日,记者来到长安区大昭街道西草村。从113县道一进入西草村,就可以看到村东门口是一排新建的民房。这些砖混房屋都保留了最原始的“风格”,没有立面或窗户。它看起来像一座未完工的建筑。

从村外一眼望去,联排别墅都是盖章的

进村后就可以看到施工的痕迹——村民的房子在原来一、二、三层的基础上“长”了四五层,最高可达七层,有些是全新的建筑。整个新建的房子都无人居住,有的还锁上了门。建在原地基上的房子只是“空壳”,村民们还住在下面的原房子里。

村里几乎家家都有不同程度的盖章

正午,阳光如火。西草村空无一人,只有三三两两的老人在院子里晒阴。 “2013年,航天基地二期为我们村征地,一亩地以4.08万元的价格得到补偿,2014年最后一笔补偿款收到后,有人开始建设。如果有很多宅基地,都会在自己的房子旁边重建。一、如果没有别的宅基地,就‘种’在原来的房子上,村里几乎家家户户都开始建了,现在这些房子都有了建于 2014 年和 2015 年。”一位村民告诉记者。

“我们只是把征地的钱都放在了房子上,目的是为了多拿一点补偿。”另一位村民说,以每平方米200元的价格计算,几乎每间加房的房子都花了几十万元。

村民们大风大雨都不敢出门

一位60多岁的阿姨说:“其实一开始我是不愿意盖房子的,盖房子让人担心,但看到别人盖房子,我们就跟风了。”阿姨说,附近的小井村和二井村几年前也是这样盖章的,所以大家都照做了。

记者在采访中发现,有盖房屋的外墙只有一层薄薄的砖,有的甚至没有抹水泥,有的经过处理的外墙砖也已经脱落。不少村民也直言知道踩踏的危险。 “这几年,全村被覆盖的时候发生了五六起事故,有的被覆盖的部分压坏了下面的房子!我们也知道,突袭时添加的房子是偷工减料,而且一般质量不达标,现在刮风下雨,石棉瓦经常脱落,天气不好也不敢出门。”一位老师傅告诉记者。

拆迁计划尚未确定

记者了解到,西草村位于长安区大昭街西段。属于航天基地管理委员会二期规划范围。是长安区尚未委托的城中村。 2018年两个村委会换届时,原西南村和西北村合并为现在的西草村,下设3个村民小组,650多户,1650多人。

2012年底,大昭街道办事处组织实施征地工作。 2013年3月,与西北村、西南村等7个村签订了征地协议。但是,此后拆除工作一直没有进行。采访中,村民们也表示,没有听说拆迁的消息。 2014年,西草村开始疯狂掩饰。为此,空间基地管委会从去年开始就在村口设置保安,防止村民继续掩护。

记者注意到,由于没有拆迁的消息,有网友在当地领导留言板上询问西草村的具体拆迁时间和计划。长安区信息中心回复:拆迁计划和安置工作由西安国家民用航天产业基地实施。目前,大昭街道办事处尚未收到西草村拆迁文件精神,具体拆迁时间和拆迁方案无法确定。

村民自建房有严格的管控标准

记者了解到,《西安市城市房屋拆迁管理办法》明确规定,拆迁范围确定后,不得在拆迁范围内新建、扩建或改建房屋等设施,否则不得安置。将给予补偿。

2010年,西安印发的《关于进一步加强农村宅基地建设拆迁补偿管理的若干意见(试行)》规定,西安市根据村民的实际需要,自建房屋村民宅基地要严格控制标准。一般情况下,村民在宅基地上自建房屋西安城中村改造2015,人均建筑面积控制在65平方米以下,层数2层,屋顶到地面高度控制在10米以内。

今年5月,《西安市村镇规划管理规定》发布。指出农村村民自建房屋原则上人均建筑面积控制在80平方米以下,层数控制在3层以下(含3层)。

最新进展

四改两拆:

在复查过程中,违建房屋不予赔偿

记者从西安市四改两拆办获悉,根据相关政策,现需对西草村违建行为进行重新审查,并配合安监部门对西草村的违章建设进行安全鉴定。非法建造的房屋。城市规划建设需要或城中村改造时西安城中村改造2015,无条件拆除房屋,不予补偿。

据报道,西草村位于长安区大昭街西段。属于航天基地管理委员会二期规划范围。是长安区尚未委托的城中村。西草村共有650户,其中有598户存在违建问题,违建面积达46.088万平方米。根据《西安市城中村违法建设整治办法》,未受委托的乡镇城中村违法建设的分类、认定和处置,由原行政区牵头由国土开发区统筹协调。违法建设日常巡查、发现报告、劝阻快速处置,航天基地管委会予以配合。

西安市“四改两拆”城中村治理组综合组组长夏俊涛告诉记者,根据相关法律法规,城中村的管理部门应该是市政府。职能部门,城管部门只参与执法和治安,工作难度很大。 . “2017年以前,由于管理不善,监管部门放任自流,我市城中村建设问题一直比较严重。《违规专项整治行动实施方案》,要求区和县政府、开发区加强对城中村、城乡结合部违规增建抢建的排查,及时发现、迅速制止、立即实施查封。一定程度上。”夏军涛说,2018年10月,为进一步整治违法建设现象,西安市出台专项整治办法,由城管部门牵头,对城中村、城乡结合部违法建设进行查处。 ,巩固现状,敦促自毁。

西草村

截至5月8日,西安市四改二拆办已对全市316个村、15万余户进行排查,查明个人违法建设4万余户、2000万余平方米,确定应当拆除的违章建筑。 400万多平方米,其中已拆除50万多平方米。

5月17日,《西安市村镇管理规定》出台,指出原则上控制农村村民自建房人均建筑面积80平方米以下,层数控制在3层以下(含3层)。 ),与2010年西安印发的《关于进一步加强农村宅基地建设拆迁补偿管理的若干意见(试行)》相比,“人均建筑面积应控制在65平方米以下,楼层应该是2层。屋顶到地面的高度控制在10米以内。旧标准已经改变了。“所以我们下一步是按照新标准重新认定城市的违章建筑,然后进行安全评估对违法建设按照分类处置的原则进行处理。”夏军涛说。

那么,在《西安市村镇规划管理条例》颁布之前,相关部门为何不采取行动?采访中,市四改二拆办西草村分管组长透露,“由于长安区和航天基地管委会久未交接,双方都不愿交接。”涉及西草村的问题。另一方面,西草村的违建属于2006年6月22日之后、2016年11月16日之前的建设。根据《西草村违法建设整治办法》房屋安全检测鉴定乙级以上(含乙级)房屋符合消防要求,或整改后符合房屋安全、消防要求的房屋,可临时拆除,将予以拆除城市规划建设需要或城中村改造时,无条件给予补偿。

西安市四改两拆办表示,将督促长安区政府落实主体责任,配合安监部门对违建房屋进行安全评价。如有安全隐患,将被强行拆除。并以此为契机,全面推进全市城中村违法建设治理工作。